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程实表示,从内部来看,一方面,当前“宽货币”向“宽信用”的传导初步得到疏通,因此降息可以优先选择在货币市场进行,然后向信贷终端传导,而非“一刀切”地直接调降终端的存贷款基准利率。另一方面,由于货币政策的“稳增长”效果已经显现,赋予了央行兼顾多重政策目标的余地,温和、精准的降息将更受青睐。相较于调降存贷款基准利率,有序下调公开市场操作利率,搭配灵活利用TMLF进行定向降息,能够维护前期利率市场化改革的成果,因而更具可行性。有鉴于此,2019年的降息将主要依靠降低公开市场操作利率,以及TMLF操作加码。仅当内外部环境出现极端变化时,调降存贷款基准利率的可能性才会显著上升。

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同时规定,新建商品住房项目在申请商品房预售许可或现房销售备案前,开发企业应按照“一房一价”、“明码标价”的有关要求,先向物价部门进行销售价格申报。摇号引发的楼市乱象除了刚需客户,西安也出现了一批投资客。“西安的房价从2016年10月份开始上涨,2017年3月、4月的时候来了一波炒房团,把西安的房价一下子炒高了,随后西安就出台了一系列限购、限售措施。”当地一名中介人员向记者说道。

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