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报告认为，长租公寓利用金融杠杆加价争夺房源行为，推高了部分城市的短期租金。由于现阶段租金收益率偏低，虽然政策层面给予了较大力度支持，资本市场对于运营自有产权的长租公寓并没有足够兴趣。相对于重资产的长租公寓，轻资产的转租公司更受资本追逐。借用国家对长租公寓的融资政策优惠，大量资本进入以转租为主业的“二房东”市场。并进而利用资产证券化或网贷平台，撬动更大的资本。

中国太保：上半年净利83亿元 同比增27%中国太保披露半年报，公司2018年上半年实现营业收入2046.94亿元，同比增长15.3%，营业收入在半年内首次突破两千亿大关；净利润82.54亿元，同比增长26.8%。基本每股收益0.91元。股东方面，证金公司持股由一季度末的3.03%增至3.68%。

利达光电表示，随着公司产品结构优化调整，市场竞争力加强，市场保持稳定增长；且受人民币对美元汇率的影响，公司汇兑收益有所增加，前三季度业绩好于原有预期。南京港今年前三季度归母净利润由7438万元-9669万元，上调至1.12亿-1.34亿元，同比增长50%-80%。公司表示，报告期内完成以南京港清江码头有限公司49%股权出资组建合资公司，评估增值产生投资收益。

点评：防范农村集体建设用地租赁住房价格上涨的关键在于管控城乡租赁物业价格。保险资金选股路径曝光 大消费股的增持规模超千万股上证报资讯统计显示，从配置的规模来看，延续今年一季度的选股思路，保险资金在二季度加仓时依然偏爱农林牧渔、建筑装饰、纺织服装等大消费板块，对个别大消费股的增持规模超千万股。对于下半年的投资重点，多位保险资管人士表示，大盘修复性行情还需等待，更多的是在震荡波动中寻找结构性机会。

存量住房不足推高租金报告通对住房租金指数（不含长租公寓）的监测显示，2018年部分城市住房租金快速上涨，并于7月达到涨幅峰值。7月，29个重点监测城市住房租金平均环比上涨0.98%。与2017年12月相比，2018年7月累计涨幅在5%以上的有惠州、石家庄、深圳、北京、珠海、重庆、苏州、青岛、大连9个城市，其中累计涨幅在10%以上的有惠州、石家庄2个城市。

豫园股份：上半年净利同比增13%豫园股份披露半年报，公司2018年上半年实现营业收入98.90亿元，同比增长7.67%；净利润3.73亿元，同比增长13.46%。基本每股收益0.26元。公司同日公告，拟发行不超过45亿元的公司债券，资金用途包括但不限于调整公司债务结构、偿还公司债务及补充流动资金。